Idegenrendészeti eljárások – Áttekintés

Az Országos Idegenrendészeti Főigazgatóság az alábbi esetekben idegenrendészeti eljárásokat foganatosít a harmadik országbeli állampolgárokkal szemben: amikor a harmadik országbeli állampolgár jogellenesen tartózkodik Magyarországon. Mikor jogellenes a tartózkodása a harmadik országbeli állampolgárnak? Abban az esetben, ha a harmadik országbeli állampolgár a zöld határon át, határellenőrzés nélkül, a hatóságokat megkerülve lép Magyarország területére Rendőrségi ellenőrzés során vagy Idegenrendészeti eljárás során személyi azonosságát nem tudja igazolni (nincs útlevele) Magyarország közbiztonságát vagy nemzetbiztonságát veszélyeztető…

Read more

Mikor járhat el a társasház egy perben?

Mit értünk a társasház fogalma alatt? A Ptk. 5:85. § (1) bekezdése alapján: „társasház jön létre, ha az ingatlanon az alapító okiratban meghatározott, műszakilag megosztott, legalább két önálló lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség, vagy legalább egy önálló lakás és egy nem lakás céljára szolgáló helyiség a tulajdonostársak külön tulajdonába, a külön tulajdonként meg nem határozott épületrész, épületberendezés, helyiség, illetve lakás viszont a tulajdonostársak közös tulajdonába kerül”. Ptk. alapján…

Read more

Hogyan és miért felelhet a korlátolt felelősségű társaság tagja?

Jelen cikkünkben a korlátolt felelősségű társaság tagjának felelősségét tárgyaljuk részletesen. A Ptk. 3:89. § (1) bekezdése alapján „gazdasági társaság közkereseti társaság, betéti társaság, korlátolt felelősségű társaság vagy részvénytársaság formájában alapítható”. Ez alapján megállapítható, hogy a korlátolt felelősségű társaság (a továbbiakban: kft.) a gazdasági társaságok egyik formájaként jelenik meg. A Ptk. 3:3. § (1) bekezdése alapján „a jogi személy általános szabályait kell alkalmazni, ha e törvény az egyes jogi személy típusokkal…

Read more

Jótállási idővel kapcsolatos visszatérő kérdések – Jogi összefoglaló

A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról szóló 181/2003. (XI. 5.) Korm. rendelet 3. § (1) bek. szerint a jótállás időtartama a műszaki átadás-átvételi eljárás befejezésének időpontjától kezdődik. A rendelet a jótállási idő szerint három csoportra osztja a jótállás körébe tartozó épületrészeket: – A rendelet 1. és 2. mellékletében meghatározottakra a jótállási idő 3 év. – A 3. mellékletében meghatározottakra 5 év – A 4. mellékletében meghatározottakra 10 év. 1. A garázs…

Read more

Fintech vállalkozások szabályozásának keretei

A mai turbulens pénzügyi világban, ahol a különböző pénzügyi intézmények folyamatosan versengenek a fogyasztókért és a versenyelőny a fogyasztói igények mielőbbi magas színvonalú kiszolgálásában mérhető, éppen a fogyasztók biztonsága miatt a szabályozó szerveknek is lépést kell tartani a pénzügyi szektorral. Kiváltképp jelen időkben, ahol már nem a hagyományos bankok határozzák meg a trendeket, hanem az ún. fintech-szektor cégei. E kifejezés a financial technology szó összevonása és magába foglal minden olyan…

Read more

Szellemi eszközök / szellemi tulajdon és az IP transzfer

Manapság egyre gyakoribb, hogy egy gazdasági társaság tevékenysége során szellemi alkotásokat hoz létre, vagy szerez, amelyeket a társaság egy új vállalkozás létrehozásával akar hasznosítani. Cikkünkben ennek a kérdésnek a legfontosabb aspektusait vizsgáljuk. Egy társaságban tehát a tevékenysége során sokféle tudás, tapasztalat, illetve alkotás gyűlhet össze, amelyek gazdasági értékkel bírnak és amelyek a szellemi alkotások jogának különféle részterületei által védelmet élveznek. A szellemi alkotások joga azon szabályokat foglalja magában, amelyek az…

Read more

Épületek tervezése – A generáltervező felelőssége, jogállása

Generáltervező az a tervező, aki a teljes – szakági tervekre is kiterjedő – kivitelezési tervdokumentáció elkészítésére köt szerződést, melynek elvégzésére, a Ptk. általános szabályai szerint, közreműködőnek minősülő, megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági tervezőket von be, akik közötti egyeztetések koordinálásáért, terveik összehangolásáért felel. Az egyes épületek építész kiviteli tervek tartalmát főként a MÉK és MMK szabályzata, a vonatkozó előírások és jogszabályok határozzák meg. I. Építészeti-műszaki tervezési jogosultság Az építésügy alaptörvénye,…

Read more

Aggregált adat és az adatvédelem

Annak megítélése során, hogy az adatvédelmi szabályozás és az adatvédelmi jog milyen adatokra alkalmazható, először szükséges tisztáznunk a személyes adatok, illetve az aggregált adatok fogalmát. Az adatvédelmi szabályozás középpontjában a személyes adat áll, ugyanis attól függően kell vagy nem kell az adatvédelmi rendelkezéseket alkalmazni, hogy sor kerül-e személyes adatok kezelésére. Személyes adatnak minősül minden olyan információ, amely valamely azonosított vagy azonosítható élő személlyel kapcsolatos. (GDPR 4. cikk (1)). Azok az…

Read more

Anyagi jogi, eljárásjogi határidők

A hatályos jogban megkülönböztetünk anyagi jogi és eljárásjogi határidőt. Az eljárási határidők csoportján belül megkülönböztethetünk szubjektív, illetve objektív határidőket. Az anyagi jogi határidők csoportján belül pedig jogvesztő és elévülési jellegű határidőket. A bírói gyakorlat egyértelműen különbséget tesz az anyagi és az eljárásjogi határidő között: számítási módjuk különböző, és az anyagi jogi határidőt nem lehet egyben eljárásjogi határidőnek is tekinteni. Anyagi jogi értelemben a határidő valamilyen magatartás tanúsítására vagy jognyilatkozat megtételére…

Read more

Tisztességtelen kikötések ingatlanközvetítői szerződésben

Az ingatlanközvetítői szerződés lényege, hogy a közvetítő tevékenységével elősegíti a megbízó ingatlanának eladására vagy bérbeadására vonatkozó szerződés megkötését. Tehát a közvetítő tevékenységének eredményeként jön létre az eladó és a vevő közötti kapcsolat, és kerül sor a szerződés megkötésére. Az ingatlanközvetítői szerződéseknek két fő típusát különböztetjük meg: 1. kizárólagos megbízás 2. nem kizárólagos megbízás Az ingatlanközvetítők többféle szerződési konstrukciót ajánlanak a megbízóik részére, amelyek között szerepel a kizárólagos megbízás is. I.…

Read more