Zavaró hatások a szomszéd részéről és a lehetséges jogi megoldások

Szinte mindenki tapasztalt már a jelenséget, amikor szomszédja kellemetlen hanghatásokkal, szagokkal, vagy épp magával a háza építésével zavarja jól megérdemelt pihenésében, akadályozza a kerti munkában vagy éppen kínos perceket okoz látogatók fogadása során, nem is említve azon eseteket, melyekben az ingatlan értékét is kedvezőtlenül befolyásoló változásokat idéz elő ezzel. Ezekre az esetekre természetesen rendelkezésére állnak a jog által biztosított eszközök. Jelen összefoglaló pedig megkíséreli bemutatni, milyen feltételek fennállása esetén mely…

Read more

Kép- és hangfelvétel bizonyítékként történő felhasználása büntető- és polgári peres eljárásokban

A 2018. január 1-én hatályba lépő, a polgári perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. törvény (a továbbiakban: Pp.) 263.§ (1) bekezdése alapján – szabad bizonyítás elvéből fakadóan – a bíróság a perben alakszerű bizonyítási szabályokhoz, a bizonyítás meghatározott módjához vagy meghatározott bizonyítási eszközök alkalmazásához nincs kötve, szabadon felhasználhatja a felek előadásait, valamint minden bizonyítékot, amely a tényállás megállapítására alkalmas. A Pp. 268. § (2) bekezdése egy példálózó felsorolást tartalmaz a bizonyítási…

Read more

A magyar Kft. és a német GmbH, mint társasági forma különbségei

Európa-, sőt világszerte találkozhatunk olyan társaságokkal, melyek alapkoncepciója, hogy a társaság tagjai a társaság kötelezettségeiért nem felelnek, a vállalt kötelezettségek teljesítése, illetve a hitelezők kielégítése a társaság feladata. A koncepció nem idegen sem Európában (Magyarország: korlátolt felelősségű társaság (Kft.), Németország: Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH), Lengyelország: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Sp. z o.o.), sem az angolszász jogrendszerű országokban (Ltd., LLC). Az első pillantásra azonos társasági formákat jelölő rövidítések azonban eltérő…

Read more

Versenytilalmi megállapodások a munkajogban és megbízási jogviszonyban

Versenytilalmi megállapodás megkötésére jellemzően munkaviszonyban kerül sor, mégpedig olyan munkavállalókkal, akik vagy vezető beosztásukból, vagy egyéb körülményekből fakadóan a munkáltató számára bizalmas információkhoz juthatnak hozzá. A jogintézmény azonban nem csak munkaviszony esetében lehet célszerű, hanem megbízási, illetve vállalkozási típusú szerződéseknél is. A munkaviszonyra vonatkozó versenytilalmi megállapodást a Munka törvénykönyvéről szóló 2012. évi I. törvény (a továbbiakban: Mt.) kifejezetten szabályozza a 228.§ (1) bekezdésében, míg megbízási, illetve vállalkozási típusú szerződések esetén…

Read more

Az adóeljárások legfontosabb változásai

A 2018. január 1. napjától hatályos új adójogszabályok következtében komoly árat fizethet az adózó, aki nem kezdi el idejében a védekezést az adóellenőrzés során. Jelen bejegyzésben azon hatályba lépett változásokra szeretnénk felhívni az adózók figyelmét, melyek az adózókra jelentős nehezítéseket tartalmaznak az adóellenőrzés során. 1. Az észrevétel kiemelt szerepe Az új adótörvényekben az adóellenőrzés eredményeként született jegyzőkönyv, illetve az alapján született döntések elleni jogorvoslati rendszer részletszabályai jelentős változásokon estek át.…

Read more

Amit a Katá-ról (kisadózó vállalkozások tételes adója) tudni érdemes

A kisadózó vállalkozások tételes adója talán az egyik legnépszerűbb adónem jelenleg ma Magyarországon, hiszen a vállalkozások részére rendkívül kedvező adóterhet jelent 12 M forintos bevételi határig. Az egyszerűségére ellenére azonban néhány fontosabb szabályra mindenképpen érdemes figyelni. A Kata. legfontosabb jellemzője, hogy a 25.000 Ft-os, 50.000 Ft-os vagy 75.000 Ft-os emelt tételes adó megfizetésével a kisadózó mentesül a Kata. tv. hatálya alatt folytatott tevékenységhez kapcsolódóan keletkezett egyéb adófizetési, bevallási kötelezettségek teljesítése…

Read more

Magánszemélyek részvétele az új polgári perekben

A 2018. január 1-jén hatályba lépett új polgári perrendtartási kódex számos jelentős változást hozott magával az eljárás menetét illetően. Ezek közül kiemelendő a keresetre vonatkozó szabályok módosulása, elsősorban szigorodása. A régi szabályozás kisebb hangsúlyt fektetett a keresetlevél tartalmi és formai követelményeire az új kódexhez képest. Ez leginkább abban mutatkozik meg, hogy a szabályozás nagyobb odafigyelést és alaposabb kidolgozást vár el az ügyfelek részéről a keresetlevél megírásakor. Ahhoz, hogy a jogvita…

Read more

Mi a teendő, ha a felújítási munkálatok nyilvántartott műemléki értéket vagy műemléket érintenek?

A budapesti ingatlanpiac fellendülésének köszönhetően nemcsak az új építésű társasházi projektek,- és iroda beruházások száma emelkedett meg látványosan, hanem az ingatlanpiaci „boom”-nak köszönhetően a meglévő (rossz állapotú) ingatlanállomány felújítási, illetve helyreállítási munkálatai is megkezdődtek. Korábbi bejegyzésünkben már foglalkoztunk azon problémakörrel, hogy milyen szempontokra kell figyelni a társasházban lévő lakás vagy üzlethelyiség felújítása során. Most tekintsük át ez a kérdéskört abban az esetben is, ha a felújítási munkálatok (elsősorban homlokzat felújítás,…

Read more

Mit tehetünk az adóvégrehajtás ellen?

Az adóhatósági határozatban foglalt kötelezettség végrehajtására – főszabály szerint – akkor kerülhet sor, ha a kötelezettséget megállapító határozat véglegessé vált (jogerőre emelkedett) és az abban megállapított önkéntes teljesítési határidő eredménytelenül telt el. Az adóhatóságnak a végrehajtási eljárás megindítása előtt nem kell előzetesen értesíteni a kötelezettet a végrehajtási megindításáról, így az esetek többségében az adós a hatósági átutalási megbízás (inkasszó), ingó,- és ingatlanfoglalás, végrehajtási jog bejegyzése, munkabérből való letiltás vagy esetleg…

Read more

Mit kell tudni az új Infotörvény tervezetéről?

2018. május 29-én benyújtásra került az Országgyűléshez a T/335. számú törvényjavaslat, amely a jelenlegi Infotörvény jogharmonizációs célú módosításáról szól. Gulyás Gergely korábbi nyilatkozata nagy port kavart a KKV-szektor körében, ugyanis nyilatkozata szerint a Kormány a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósággal (továbbiakban: NAIH) közösen olyan szabályozást tűzött ki célul a KKV-szektor irányába, hogy szankcionálás nem, csak figyelmeztetés érné az esetleges jogsértőket. Ugyanakkor fontos tisztázni, hogy egy véleménynyilvánítás nem írhatja felül az…

Read more